16 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 198 € à 6 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Cruz-Menquen à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Korrigans à 538 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 392 mètres

Ventes au 16 Rue du Ménec

Une vente a été recensée au 16 Rue du Ménec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

610 000 €(4 692 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

16 Rue du Ménec, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Ménec dans son marché local

Prix du 16 Rue du Ménec par rapport à la voie

Sur Rue du Ménec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 16 Rue du Ménec se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Ménec se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Carnac et 86.62 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Ménec, 56340 Carnac(6,168 €)

Rue Er Velin, 56340 Carnac(5,078 €)

Chemin du Nilestrec, 56340 Carnac(5,267 €)

Rue Saint Cornély, 56340 Carnac(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Ménec

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Ménec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.