12 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 480 €

de 5 234 € à 7 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°10 et de 13.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chaussée des Bernaches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chaussée des Bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chaussée des Bernaches dans son marché local

Prix du 12 Chaussée des Bernaches par rapport à la voie

Sur Chaussée des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 12 Chaussée des Bernaches se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chaussée des Bernaches par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chaussée des Bernaches se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 135.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac(7,003 €)

Impasse des Sternes, 56340 Carnac(6,746 €)

Avenue des Goélands, 56340 Carnac(6,755 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chaussée des Bernaches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chaussée des Bernaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.