2 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 101 €

de 5 891 € à 8 822 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 456 €

de 5 701 € à 9 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°8 et de 6.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Base Nautique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Base Nautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Base Nautique dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Base Nautique par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Base Nautique, le prix moyen des appartements s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 2 Boulevard de la Base Nautique se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Base Nautique par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Base Nautique se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 98.3 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 56340 Carnac(8,143 €)

Avenue des Goélands, 56340 Carnac(7,453 €)

Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac(7,178 €)

Chaussée des Bernaches, 56340 Carnac(7,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Base Nautique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Base Nautique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.