12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 550 € à 5 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cornély à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 624 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic dans son marché local

Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à la voie

Sur Avenue Zacharie Le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 12 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Carnac et 73.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rahic, 56340 Carnac(6,089 €)

Rue Er Voten, 56340 Carnac(5,522 €)

Rue de Ker Anna, 56340 Carnac(4,097 €)

Avenue du Palud, 56340 Carnac(6,228 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.