3 Avenue de Port-en-dro, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 939 €

de 5 904 € à 8 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Port-en-dro, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 et de 4.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Avenue de Port-en-dro, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 129 logements - 8 locaux - 34 parkings - 4069 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bains romains de la fontaine de Légenèse à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Port-en-dro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Port-en-dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Port-en-dro dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Port-en-dro par rapport à la voie

Sur Avenue de Port-en-dro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 3 Avenue de Port-en-dro se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Port-en-dro par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Port-en-dro se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 93.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Base Nautique, 56340 Carnac(7,525 €)

Avenue de Kerenflech, 56340 Carnac(5,141 €)

Boulevard de la Plage, 56340 Carnac(8,133 €)

Avenue Miln, 56340 Carnac(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Port-en-dro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Port-en-dro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.