7 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 982 € à 1 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°9 et de 13.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Campénéac.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres

Ventes au 7 Route de Néant-sur-Yvel

Une vente a été recensée au 7 Route de Néant-sur-Yvel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

125 000 €(992 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

7 Route de Néant-sur-Yvel, 56800 Campénéac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Néant-sur-Yvel dans son marché local

Prix du 7 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à la voie

Sur Route de Néant-sur-Yvel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Route de Néant-sur-Yvel se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Néant-sur-Yvel par rapport à Campénéac et à Morbihan

À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Néant-sur-Yvel se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Campénéac et -57.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine des Hortensias, 56800 Campénéac(1,754 €)

Rue de l'Enchanteur, 56800 Campénéac(1,494 €)

Rue de Brocéliande, 56800 Campénéac(1,371 €)

Rue de la Croix du Moulin, 56800 Campénéac(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Néant-sur-Yvel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Néant-sur-Yvel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.