18 Rue des Mouettes, 56400 Brech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 523 € à 3 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Mouettes, 56400 Brech, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de 2.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue des Mouettes, 56400 Brech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brech.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Brech à 1109 mètres

Ventes au 18 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

240 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

18 Rue des Mouettes, 56400 Brech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 Rue des Mouettes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Mouettes par rapport à Brech et à Morbihan

À Brech, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mouettes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Brech et 6.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brech baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 428 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fauvettes, 56400 Brech(3,069 €)

Chemin des Grives, 56400 Brech(3,024 €)

Allée des Chardonnerets, 56400 Brech(3,242 €)

Poulbail, 56400 Brech(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.