2 Rue Nachtel, 56550 Belz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 895 € à 5 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nachtel, 56550 Belz, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 16.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Nachtel, 56550 Belz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Belz.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nachtel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nachtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nachtel dans son marché local

Prix du 2 Rue Nachtel par rapport à la voie

Sur Rue Nachtel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue Nachtel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nachtel par rapport à Belz et à Morbihan

À Belz, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nachtel se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Belz et 41.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belz a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mane Er Bleu N, 56550 Belz(3,910 €)

Rue Park Lann, 56550 Belz(4,068 €)

Allée des Frégates, 56550 Belz(4,043 €)

Rue du Docteur Laennec, 56550 Belz(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nachtel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nachtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.