2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 324 € à 3 580 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 a et de 0.37 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 528 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Guénédal à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 512 mètres

Ventes au 2 Rue Gilles Gahinet

Les 3 ventes au 2 Rue Gilles Gahinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2024

218 000 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden

9 janvier 2020

208 737 €(2 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden

27 août 2019

240 800 €(2 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Gilles Gahinet, 56870 Baden

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Rue Gilles Gahinet se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilles Gahinet par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilles Gahinet se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Baden et 17.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baden a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.