2 Rue de Lann Vihan, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 485 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lann Vihan, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Lann Vihan, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Pierre à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lann Vihan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lann Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lann Vihan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lann Vihan par rapport à la voie

Sur Rue de Lann Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue de Lann Vihan se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lann Vihan par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lann Vihan se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Baden et 24.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.