32 Rue de la Frégate, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 053 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Frégate, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Rue de la Frégate, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baden.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Vihan à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Joseph Le Brix à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Frégate

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Frégate dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Frégate par rapport à la voie

Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 32 Rue de la Frégate se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Frégate par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Frégate se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Baden et 40.35 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.