12 Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Baden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 30 parkings - 1212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourlarec à 130 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ile Irus
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Ile Irus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile Irus dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile Irus par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile Irus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 Rue de l'Ile Irus se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile Irus par rapport à Baden et à Morbihan
À Baden, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ile Irus se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Baden et 0.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baden a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
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