1 Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 663 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue de l'Ile Irus, 56870 Baden

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baden.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourlarec à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ile Irus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ile Irus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Ile Irus dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ile Irus par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile Irus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Rue de l'Ile Irus se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ile Irus par rapport à Baden et à Morbihan

À Baden, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ile Irus se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Baden et 24.08 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baden a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.