35 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 2 714 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue Philippe Vannier, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sablen à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 756 mètres
- Collège Le Verger à 661 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 575 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Philippe Vannier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Philippe Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Philippe Vannier dans son marché local

Prix du 35 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 35 Rue Philippe Vannier se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Philippe Vannier par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Philippe Vannier se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Auray et 55.98 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 56400 Auray(4,318 €)

Rue du Sablen, 56400 Auray(4,245 €)

Quai Martin, 56400 Auray(3,960 €)

Rue de Kériolet, 56400 Auray(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Philippe Vannier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Philippe Vannier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.