18 Rue Jean IV, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 293 € à 4 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean IV, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°20 et de 9.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 18 Rue Jean IV, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montfort à 159 mètres
- Auray à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean IV

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean IV dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean IV par rapport à la voie

Sur Rue Jean IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 18 Rue Jean IV se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean IV par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean IV se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Auray et 24.86 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean IV de Montfort, 56400 Auray(3,620 €)

Rue Toussaint Louverture, 56400 Auray(3,365 €)

Rue John Chandos, 56400 Auray(3,310 €)

Rue de Beaumanoir, 56400 Auray(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean IV

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.