28 Rue du Sombreuil, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 990 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Sombreuil, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°26 et de 5.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 28 Rue du Sombreuil, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdrain à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 811 mètres
- Collège Le Verger à 797 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 621 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Sombreuil

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Sombreuil dans son marché local

Prix du 28 Rue du Sombreuil par rapport à la voie

Sur Rue du Sombreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 28 Rue du Sombreuil se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Sombreuil se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Auray et 25.87 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Billet, 56400 Auray(3,576 €)

Rue Hoche, 56400 Auray(4,133 €)

Rue du Guesclin, 56400 Auray(3,621 €)

Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Sombreuil

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Sombreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.