25 Rue du Sombreuil, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 832 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Sombreuil, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue du Sombreuil, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Kerdrain à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdrain à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 789 mètres
- Collège Le Verger à 770 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 655 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sombreuil

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sombreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Sombreuil dans son marché local

Prix du 25 Rue du Sombreuil par rapport à la voie

Sur Rue du Sombreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 25 Rue du Sombreuil se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Sombreuil par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Sombreuil se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Auray et 11.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hoche, 56400 Auray(3,849 €)

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Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Sombreuil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Sombreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.