45 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 775 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°47 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Rue du Pont Neuf, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Utting à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1005 mètres
- Collège Le Verger à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 45 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 45 Rue du Pont Neuf se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Pont Neuf par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pont Neuf se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Auray et 9.85 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Guervec, 56400 Auray(2,999 €)

Impasse Saint Julien, 56400 Auray(3,417 €)

Rue Georges Cadoudal, 56400 Auray(4,650 €)

Rue Bertrand Duguesclin, 56400 Auray(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.