12 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Gumenen, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 12 Rue du Gumenen, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Colette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 856 mètres
- - Collège Le Verger à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 424 mètres
Ventes au 12 Rue du Gumenen
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gumenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gumenen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gumenen par rapport à la voie
Sur Rue du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 Rue du Gumenen se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gumenen par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gumenen se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Auray et 12.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gumenen
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gumenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Gumenen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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