22 Rue du Guervec, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Guervec, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 22 Rue du Guervec, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Utting à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 925 mètres
- - Collège Le Verger à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guervec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guervec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guervec dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guervec par rapport à la voie
Sur Rue du Guervec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 Rue du Guervec se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guervec par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guervec se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Auray et 10.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Guervec
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Guervec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Guervec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alré Immobilier
auray 56400
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