12 Rue Boceno, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 347 € à 5 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Boceno, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de 3.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Boceno, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gildas à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 938 mètres
- Collège Le Verger à 859 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 354 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Boceno

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boceno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boceno dans son marché local

Prix du 12 Rue Boceno par rapport à la voie

Sur Rue Boceno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Rue Boceno se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boceno par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boceno se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Auray et 52.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 56400 Auray(4,233 €)

Place du Bocéno, 56400 Auray(4,082 €)

Rue du Lévenant, 56400 Auray(4,043 €)

Allee Montaigne, 56400 Auray(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boceno

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boceno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.