38 Quai Neuf, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 497 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 178 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Quai Neuf, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 953 €/m²0 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Quai Neuf, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Saint-Fiacre à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1084 mètres
- Collège Le Verger à 996 mètres
- Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 828 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Quai Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Quai Neuf dans son marché local

Prix du 38 Quai Neuf par rapport à la voie

Sur Quai Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 38 Quai Neuf se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Quai Neuf par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Neuf se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Auray et 10.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56400 Auray(3,889 €)

Quai Franklin, 56400 Auray(4,648 €)

Rue Saint Fiacre, 56400 Auray(3,952 €)

Rue Neuve, 56400 Auray(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 38 Quai Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.