18 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 424 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 bis Avenue de la Madeleine, 56400 Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Goustan à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Loch à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 558 mètres
- Collège Le Verger à 510 mètres
- Lycée agricole privé kerplouz d'Auray à 752 mètres
- Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 18 bis Avenue de la Madeleine se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue de la Madeleine par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Madeleine se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Yves, 56400 Auray(3,693 €)

Quai Martin, 56400 Auray(3,956 €)

Rue Clement Ader, 56400 Auray(3,200 €)

Rue des Roses, 56400 Auray(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.