12 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, 56350 Allaire, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Allaire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Redon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -31.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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