18 Rue de Vannes, 56350 Allaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 153 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Vannes, 56350 Allaire, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et de 21.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue de Vannes, 56350 Allaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Barres à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hilaire à 155 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Vannes dans son marché local

Prix du 18 Rue de Vannes par rapport à la voie

Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 18 Rue de Vannes se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Vannes par rapport à Allaire et à Morbihan

À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vannes se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Allaire et -52.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Romaine, 56350 Allaire(1,805 €)

Rue de Deil, 56350 Allaire(1,763 €)

La Metairie de l’Allier, 56350 Allaire(1,894 €)

Rue Nelson Mandela, 56350 Allaire(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.