35 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 349 € à 2 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°37 et de 8.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corda à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 899 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 710 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Grouzeau dans son marché local

Prix du 35 Rue du Grouzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 35 Rue du Grouzeau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grouzeau se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 66.95 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Residence du Parc, 55100 Verdun(1,731 €)

Allée de Monjardin, 55100 Verdun(1,880 €)

Rue Louis Blériot, 55100 Verdun(1,752 €)

Rue Mouloudji, 55100 Verdun(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Grouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Grouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.