23 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 348 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 bis et de 3.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pépinière à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 906 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Grouzeau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Grouzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 23 Rue du Grouzeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grouzeau se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 69.82 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Residence du Parc, 55100 Verdun(1,731 €)

Allée de Monjardin, 55100 Verdun(1,880 €)

Rue Louis Blériot, 55100 Verdun(1,752 €)

Rue Mouloudji, 55100 Verdun(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Grouzeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Grouzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.