2 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 113 €

de 930 € à 1 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et de 13.69 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Islot à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroux à 121 mètres
- Verdun à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 272 mètres
- Collège Buvignier à 848 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1243 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 693 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort de Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue du Fort de Vaux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort de Vaux se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Verdun et 1.46 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,292 €)

Avenue des Eparges, 55100 Verdun(1,123 €)

Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,349 €)

Place des 11 Sieges, 55100 Verdun(939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.