23 Rue des Magnolias, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 250 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Magnolias, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°21 et de 4.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue des Magnolias, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Plantes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 574 mètres
- Collège Maurice Barrès à 574 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 935 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 23 Rue des Magnolias se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Magnolias se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Verdun et 40.51 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 55100 Verdun(1,578 €)

Allée des Bruyères, 55100 Verdun(1,466 €)

Rue de la Roquette, 55100 Verdun(1,483 €)

Rue des Cytises, 55100 Verdun(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.