2 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 653 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pépinière à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 902 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 75.64 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genêts, 55100 Verdun(1,764 €)

Rue Yves Montand, 55100 Verdun(1,407 €)

Allée du Dieu du Trice, 55100 Verdun(1,690 €)

Rue du 151e Regiment Infanterie, 55100 Verdun(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.