2 Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 128 €

de 800 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Pape Jules II à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Victoire à 111 mètres
- Verdun à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 722 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 191 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de la Magdeleine se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Magdeleine se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Verdun et 2.83 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châtel, 55100 Verdun(1,150 €)

Rue de la Belle Vierge, 55100 Verdun(1,199 €)

Place de la Libération, 55100 Verdun(1,228 €)

Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.