12 Rue Dame Zabée, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €

de 953 € à 1 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Dame Zabée, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Dame Zabée, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte fortifiée à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- Verdun à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 298 mètres
- Collège Buvignier à 489 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 948 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dame Zabée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dame Zabée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dame Zabée dans son marché local

Prix du 12 Rue Dame Zabée par rapport à la voie

Sur Rue Dame Zabée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 12 Rue Dame Zabée se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dame Zabée par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dame Zabée se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Verdun et 5.74 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Couten, 55100 Verdun(1,255 €)

Rue du Pont de Tilly, 55100 Verdun(1,090 €)

Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun(1,006 €)

Rue des Tanneries, 55100 Verdun(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dame Zabée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dame Zabée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.