37 Rue Chaussee, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 969 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 028 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Chaussee, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 37 Rue Chaussee, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 60 mètres
- Verdun à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 725 mètres
- Collège Buvignier à 101 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Chaussee

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Chaussee dans son marché local

Prix du 37 Rue Chaussee par rapport à la voie

Sur Rue Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 37 Rue Chaussee se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Chaussee par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Chaussee se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 16.36 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,430 €)

Rue Mazel, 55100 Verdun(1,313 €)

Rue des Rouyers, 55100 Verdun(1,524 €)

Rue Saint Paul, 55100 Verdun(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Chaussee

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Chaussee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.