11 Rue Chaussee, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 269 € à 1 654 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Chaussee, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Chaussee, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 82 mètres
- Verdun à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 698 mètres
- Collège Buvignier à 90 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 365 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 449 mètres

Ventes au 11 Rue Chaussee

Les 2 ventes au 11 Rue Chaussee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

76 289 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

11 Rue Chaussee, 55100 Verdun

11 mai 2023

81 125 €(1 785 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.45 m²

11 Rue Chaussee, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Chaussee dans son marché local

Prix du 11 Rue Chaussee par rapport à la voie

Sur Rue Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue Chaussee se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chaussee par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chaussee se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.21 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,430 €)

Rue Mazel, 55100 Verdun(1,313 €)

Rue des Rouyers, 55100 Verdun(1,524 €)

Rue Saint Paul, 55100 Verdun(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Chaussee

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chaussee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.