2 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 037 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1 et de 8.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monjardin à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1223 mètres
- Collège Maurice Barrès à 1223 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Verdun et 30.12 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Floride, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue de la Residence du Parc, 55100 Verdun(1,730 €)

Avenue des Vosges, 55100 Verdun(1,654 €)

Impasse de Louisiane, 55100 Verdun(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.