8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 025 € à 1 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°8 bis et de 8.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 184 mètres
- Verdun à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 755 mètres
- Collège Buvignier à 320 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 687 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 321 mètres

Ventes au 8 ter Avenue du Luxembourg

Une vente a été recensée au 8 ter Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

132 000 €(1 039 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 8 ter Avenue du Luxembourg se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Luxembourg se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Verdun et 32.28 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 55100 Verdun(1,340 €)

Avenue Albert 1er, 55100 Verdun(1,518 €)

Impasse de la Charronniere, 55100 Verdun(1,704 €)

Avenue Miribel, 55100 Verdun(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.