2 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 027 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 170 mètres
- Verdun à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 712 mètres
- Collège Buvignier à 360 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 712 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Avenue du Luxembourg se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Luxembourg se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Verdun et 38.15 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 55100 Verdun(1,336 €)

Avenue Albert 1er, 55100 Verdun(1,518 €)

Impasse de la Charronniere, 55100 Verdun(1,703 €)

Avenue Miribel, 55100 Verdun(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.