23 Avenue du Général de Gaulle, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 73 mètres
- - Verdun à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1174 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 287 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 35.28 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Verdun 55100
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