3 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 20 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 39 mètres
- - Verdun à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 651 mètres
- - Collège Buvignier à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Victoire
Les 9 ventes au 3 Avenue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Avenue de la Victoire se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Victoire se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 60.33 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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