18 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 917 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°18 bis et de 4.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument A la Victoire et aux Soldats de Verdun à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Victoire à 25 mètres
- Verdun à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 681 mètres
- Collège Buvignier à 163 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 349 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Victoire

Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2024

340 000 €(825 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•412 m²

18 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 18 Avenue de la Victoire se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Victoire se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Verdun et 9.94 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouyers, 55100 Verdun(1,523 €)

Rue Saint Pierre, 55100 Verdun(1,051 €)

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,429 €)

Rue Mazel, 55100 Verdun(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.