1 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 147 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue de la Victoire, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 20 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument A la Victoire et aux Soldats de Verdun à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Victoire à 65 mètres
- Verdun à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 636 mètres
- Collège Buvignier à 175 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1283 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Avenue de la Victoire se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Victoire par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Victoire se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 32.91 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouyers, 55100 Verdun(1,523 €)

Rue Saint Pierre, 55100 Verdun(1,051 €)

Quai de Londres, 55100 Verdun(1,429 €)

Rue Mazel, 55100 Verdun(1,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.