4 bis Allée de la Carafiole, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 536 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allée de la Carafiole, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 bis Allée de la Carafiole, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauguitte à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 603 mètres
- Collège Maurice Barrès à 603 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allée de la Carafiole

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée de la Carafiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée de la Carafiole dans son marché local

Prix du 4 bis Allée de la Carafiole par rapport à la voie

Sur Allée de la Carafiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 bis Allée de la Carafiole se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée de la Carafiole par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée de la Carafiole se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 87.39 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lavigne, 55100 Verdun(1,602 €)

Rue de l’Aspirant Buffet, 55100 Verdun(1,846 €)

Rue du General Chretien, 55100 Verdun(1,653 €)

Allée des Cramaux, 55100 Verdun(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée de la Carafiole

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée de la Carafiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.