35 Allée de la Carafiole, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 228 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de la Carafiole, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Allée de la Carafiole, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Claudine à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 333 mètres
- Collège Maurice Barrès à 333 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Carafiole

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Carafiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de la Carafiole dans son marché local

Prix du 35 Allée de la Carafiole par rapport à la voie

Sur Allée de la Carafiole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 35 Allée de la Carafiole se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de la Carafiole par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Carafiole se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Verdun et 52.49 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lavigne, 55100 Verdun(1,608 €)

Rue de l’Aspirant Buffet, 55100 Verdun(1,845 €)

Rue du General Chretien, 55100 Verdun(1,650 €)

Allée des Cramaux, 55100 Verdun(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de la Carafiole

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de la Carafiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.