4 Rue Gounod, 55700 Stenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 873 € à 1 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gounod, 55700 Stenay, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Gounod, 55700 Stenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle, actuellement Musée de la Bière à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Stenay à 561 mètres
- Collège Alfred Kastler à 682 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Les Courlis à 1084 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Stenay et à Meuse

À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 22.37 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 55700 Stenay(1,000 €)

Rue du 120ème R.I, 55700 Stenay(1,337 €)

Avenue de Verdun, 55700 Stenay(1,262 €)

Rue Blanche, 55700 Stenay(1,008 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.