2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 568 € à 1 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°4 et de 16.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Xirocourt.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xirocourt - Rue Du Faubourg à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire DU MADON à 481 mètres

Ventes au 2 Rue de Charmes

Une vente a été recensée au 2 Rue de Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

290 150 €(2 198 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à la voie

Sur Rue de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Rue de Charmes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle

À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charmes se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Xirocourt et -49.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 53.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.