25 Grande Rue, 54470 Xammes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 1 060 € à 1 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Grande Rue, 54470 Xammes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°25 bis et de 2.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1812,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Grande Rue, 54470 Xammes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Xammes.
2 niveaux - 2 logements - 550 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Clément à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xammes - Grande Rue (Abri) à 220 mètres

Ventes au 25 Grande Rue

Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

111 000 €(1 442 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

25 Grande Rue, 54470 Xammes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande Rue dans son marché local

Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 25 Grande Rue se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Rue par rapport à Xammes et à Meurthe-et-Moselle

À Xammes, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Xammes et -36.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xammes a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Darcot, 54470 Xammes(1,200 €)

Impasse de l’Ecole, 54470 Xammes(1,202 €)

Rue de la Fontaine, 54470 Xammes(1,190 €)

Rue Chideau, 54470 Xammes(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.