2 Rue Notre-dame, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 650 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre-dame, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Notre-dame, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Patton à 176 mètres
- Toul à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1343 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 609 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 724 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre-dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue Notre-dame se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-dame se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Toul et -0.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rouge Poirier, 54200 Toul(1,686 €)

Sentier des Basses Briffoux, 54200 Toul(2,041 €)

Rue du Cru des Roses, 54200 Toul(1,982 €)

Rue de Briffoux, 54200 Toul(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.