12 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 008 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 168 mètres
- Toul à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 256 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 77 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Toul et -29.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 54200 Toul(1,224 €)

Rue du General Gengoult, 54200 Toul(1,268 €)

Place des 3 Eveches, 54200 Toul(1,544 €)

Rue Muid des Bles, 54200 Toul(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.