8 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 007 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du General Gengoult, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 130 mètres
- Toul à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amiral de Rigny à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 338 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 180 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Gengoult

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du General Gengoult dans son marché local

Prix du 8 Rue du General Gengoult par rapport à la voie

Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 Rue du General Gengoult se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Gengoult se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Toul et -36.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonaire, 54200 Toul(1,193 €)

Rue du Pont de Vaux, 54200 Toul(1,176 €)

Rue des 4 Fils Aymon, 54200 Toul(1,232 €)

Rue Chanzy, 54200 Toul(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du General Gengoult

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du General Gengoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.