4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 167 € à 1 406 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°7 et de 11.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 128 mètres
- Toul à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amiral de Rigny à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 343 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 198 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 172 mètres

Ventes au 4 Rue du General Gengoult

Les 4 ventes au 4 Rue du General Gengoult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

81 000 €(1 107 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•73.14 m²

4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

24 décembre 2020

62 500 €(1 082 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•57.74 m²

4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

4 décembre 2020

65 500 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.06 m²

4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

25 septembre 2020

42 000 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.67 m²

4 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du General Gengoult dans son marché local

Prix du 4 Rue du General Gengoult par rapport à la voie

Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 4 Rue du General Gengoult se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General Gengoult se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Toul et 34.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonaire, 54200 Toul(1,441 €)

Rue du Pont de Vaux, 54200 Toul(1,214 €)

Rue des 4 Fils Aymon, 54200 Toul(1,456 €)

Rue Chanzy, 54200 Toul(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du General Gengoult

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du General Gengoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.